Sez. 2, Sentenza n. 2335 del 17/04/1981 (Rv. 413078 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - COSTRUZIONI IN LOCALITA SISMICHE - VIOLAZIONE - EFFETTI - DEMOLIZIONE ED ORDINE DI RIDUZIONE IN PRISTINO - CONDIZIONI - ATTUALITA DEL PERICOLO DI DANNO - VALUTAZIONE - CRITERI.*

L'inosservanza delle norme antisismiche (come quelle di cui alla legge 25 novembre 1962 n 1684) comporta il diritto alla riduzione in pristino non solo quando risultino violate norme integrative di quelle previste dagli artt 873 e seguenti cod civ in materia di distanze, ma anche quando risulti una concreta lesione o il pericolo attuale di una lesione all'integrita materiale del bene oggetto di proprieta, ovvero si sia verificata la violazione di altra specifica disposizione delimitativa della sfera delle proprieta contigue, che conceda in via autonoma la tutela diretta. In particolare, l'attualita del pericolo di danno deve valutarsi non gia in riferimento allo stato asismico, bensi in relazione alla possibilita, sempre incombente nelle zone sismiche, di un movimento tellurico, sicche dalla inosservanza delle prescrizioni tecniche dettate per prevenire le conseguenze dannose del sisma deve desumersi una presunzione di instabilita della costruzione realizzata, e quindi una situazione di pericolo permanente, da rimuovere senza indugio. (V 419/77, mass n 383966; (V 257/66, mass n 378917; (V 3617/75, mass n 377809).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873, Legge 25/11/1962 num. 1684 CORTE COST.