Sez. 3, Sentenza n. 4775 del 01/09/1982 (Rv. 422752 - 01)

LOCAZIONE - RIPARAZIONI - A CARICO DEL LOCATORE - IN GENERE - CONTRATTI IN CORSO AL MOMENTO DI ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 392 DEL 1978 - DISCIPLINA EX ART. 41 DELLA LEGGE N. 253 DEL 1950 - PERSISTENTE APPLICABILITÀ.*

Fra le norme vincolistiche che continuano ad applicarsi ai giudizi in corso al momento dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 (cosiddetto dell'"equo canone"), va ricompreso l'art. 41 della legge 23 maggio 1950 n. 253, in forza del quale - nei rapporti di locazione di immobili soggetti a vincolo legale - è sospesa la applicazione delle norme del codice civile relative alle obbligazioni del locatore in tema di manutenzione e riparazione della cosa locata, senza che rilevi - al fine di escludere una siffatta applicabilità - la circostanza che il conduttore abbia agito invocando la disciplina di cui agli artt. 1575, 1576 e 1577 cod. civ., applicandosi la normativa vincolistica anche in presenza di una disciplina generale e contro la volontà delle parti, in considerazione della sua natura eccezionale ed imperativa. (V 5722/81, mass n 416416; (V 1661/81, mass n 412332; (V 5665/80, mass n 409516; (V 4010/80, mass n 407920; (V 2856/80, mass n 406605; (V 2040/80, mass n 405683).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1575, Cod. Civ. art. 1576, Cod. Civ. art. 1577, Legge 23/05/1950 num. 253 art. 41, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.