Sez. 2, Sentenza n. 5067 del 18/08/1986 (Rv. 447711 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA - CONSEGNA ANTICIPATA DELLA COSA RISPETTO ALLA STIPULA DEL CONTRATTO DEFINITIVO - VIZI O DIFFORMITÀ DELLA COSA - MEZZI DI TUTELA DEL PROMISSARIO ACQUIRENTE - AZIONI DI RISOLUZIONE E DI RISARCIMENTO DEL DANNO - ECCEZIONI PREVISTE DAGLI ARTT. 1460, 1481 E 1482 COD. CIV. - AMMISSIBILITÀ.*

Nell'ipotesi di preliminare di vendita il quale preveda la consegna anticipata della cosa rispetto alla stipula del contratto definitivo, la presenza di vizi o difformità della cosa stessa abilita il promissario acquirente non solo alle azioni di risoluzione del preliminare e di risarcimento del danno, ma anche a sollevare le eccezioni di cui agli art. 1460, 1481 e 1482 cod. civ. e, quindi, a rifiutare la conclusione della compravendita e a sospendere il pagamento del prezzo. (V 1741/86, mass n 445059; (V 1208/86, mass n 444686; (V 1720/85, mass n 439679; (V 4442/82, mass n 422437; (V 2268/80, mass n 405940; (V 3560/77, mass n 387158; (V 4478/76, mass n 383199; (V 2379/75, mass n 376237).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1460, Cod. Civ. art. 1481, Cod. Civ. art. 1482, Cod. Civ. art. 1490