Sez. 2, Sentenza n. 13198 del 26/11/1999 (Rv. 531535 - 01)
TRASCRIZIONE - LEGGI SPECIALI - LIBRI SPECIALI (SISTEMA TAVOLARE) | Diritto tavolare acquistato per atto "inter vivos" conoscendo, o avendo dovuto conoscere, l'altrui possesso sul medesimo bene - Inidoneità dell'intavolazione ad interrompere l'altrui prescrizione acquisitiva - Conseguenze - Usucapione a favore del possidente, ancorché maturata dopo l'intavolazione del diritto sullo stesso bene - Riconoscibilità.
TRASCRIZIONE - LEGGI SPECIALI - LIBRI SPECIALI (SISTEMA TAVOLARE)
Nel regime tavolare l'art. 5, terzo comma, del R.D. 28 marzo 1929 n. 499 tutela il diritto del terzo, iscritto anteriormente alla annotazione di una domanda giudiziale diretta ad ottenere altra iscrizione sul medesimo bene, purché l'acquisto - del terzo - sia avvenuto non solo sulla fede del libro fondiario, ma ignorando, malgrado l'ordinaria diligenza, anche una situazione di fatto, non pubblicata, sul medesimo bene, e a favore di altri. Pertanto, poiché l'intavolazione non è atto idoneo ad interrompere il corso dell'altrui prescrizione acquisitiva, se essa avviene a favore di chi conosce, o avrebbe dovuto conoscere, il possesso altrui sullo stesso bene, non impedisce il riconoscimento giudiziale, allo scadere del ventennio, dell'intervenuta usucapione a favore del possidente, ancorché maturata successivamente al predetto atto di acquisto.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1140, Cod. Civ. art. 1158, Regio Decr. 28/03/1929 num. 499 art. 5, Cod. Civ. art. 1165, Cod. Civ. art. 2943
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)