Sez. 3, Sentenza n. 5967 del 14/12/1978 (Rv. 395799 - 01)

VENDITA - PATTO DI RISCATTO - IN GENERE - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - A SCOPO DI GARANZIA - VENDITA FIDUCIARIA E VENDITA DISSIMULANTE UN MUTUO CON PATTO COMMISSORIO - DIFFERENZE.*

Il criterio distintivo tra vendita fiduciaria a scopo di garanzia e vendita dissimulante un mutuo con patto commissorio, nullo ai sensi dell'art 2744 cod civ, deve individuarsi nel fatto che, nella prima, la proprieta si trasferisce effettivamente ed immediatamente al creditore, il quale pero assume l'Obbligo di ritrasferire il bene al venditore se questi estinguera il debito garantito, mentre, nella seconda, le parti, pur dichiarando formalmente di voler comprare e vendere, concordano che il creditore-compratore diverra proprietario solo se il debitore-venditore non paghera il debito. (Conf 1800/76, mass n 380582).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1500, Cod. Civ. art. 2744