Sez. 1, Sentenza n. 1800 del 20/05/1976 (Rv. 380582 - 01)

VENDITA - PATTO DI RISCATTO - IN GENERE - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - A SCOPO DI GARANZIA - VENDITA FIDUCIARIA A SCOPO DI GARANZIA E VENDITA DISSIMULANTE UN MUTUO CON PATTO COMMISSORIO - DIFFERENZE.*

Il criterio distintivo tra vendita fiduciaria a scopo di garanzia e vendita dissimulante un mutuo con patto commissorio, nullo ai sensi dell'art 2744 cod civ, deve individuarsi nel fatto che, nella prima, la proprieta si trasferisce effettivamente ed immediatamente al creditore, il quale pero assume l'impegno, derivante da accordo interno con efficacia meramente obbligatoria, di ritrasferire il bene al venditore, se questi estinguera il debito garantito, mentre, nella seconda, le parti, pur dichiarando formalmente di voler comprare e vendere, concordano in concreto che il creditore-compratore diverra proprietario solo se il debitore- venditore non paghera il debito. (V 2416/67, mass n 329696; (V 1544/66, mass n 323073).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1500, Cod. Civ. art. 2744