Sez. 3, Sentenza n. 3550 del 25/06/1979 (Rv. 399961 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - EXTRALEGALI - CLAUSOLA DI ADEGUAMENTO DEL CANONE PER RIVALUTAZIONE MONETARIA - INEFFICACIA EX ART 1 DEL DL N 426 DEL 1973 - APPLICABILITA - CONDIZIONI.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - EXTRALEGALI - CLAUSOLA DI ADEGUAMENTO DEL CANONE PER RIVALUTAZIONE MONETARIA - INEFFICACIA EX ART 1 DEL DL N 426 DEL 1973 - APPLICABILITA - CONDIZIONI.*
La norma del quarto comma, seconda parte, dell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, convertito nella legge 4 agosto 1973 n 495, che prevede la inefficacia delle clausole di adeguamento dei canoni di locazione dirette a compensare eventuali effetti di svalutazione monetaria, si applica soltanto ai contratti di locazione gia sottoposti a proroga legale e non anche ai contratti di locazione per i quali non si sia ancora verificata la scadenza del termine finale liberamente determinato dalle parti. (Conf 2419/78, mass n 391822).*
Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)