Sez. 3, Sentenza n. 2419 del 18/05/1978 (Rv. 391822 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - EXTRALEGALI - CLAUSOLA DI ADEGUAMENTO IN RELAZIONE ALLA SVALUTAZIONE MONETARIA - INEFFICACIA - RIFERIMENTO AI SOLI CONTRATTI GIA SOTTOPOSTI A PROROGA LEGALE.*

La norma del quarto comma, seconda parte, dell'art 1 del DL 24 luglio 1973 n 426, convertito nella legge 4 agosto 1973 n 495 - che prevede la inefficacia delle clausole di adeguamento dei canoni di locazione dirette a compensare eventuali effetti di svalutazione monetaria - si applica soltanto ai contratti di locazione gia sottoposti a proroga legale, e non anche ai contratti di locazione per i quali non si sia ancora verificata la scadenza del termine finale, liberamente determinato dalle parti.*

Riferimenti normativi: Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 4, Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.