Sez. 3, Sentenza n. 6478 del 27/11/1982 (Rv. 424115 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DI ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - PREAVVISO - NATURA - CONDIZIONE DI PROCEDIBILITÀ O DI AMMISSIBILITÀ - ESCLUSIONE.*

L'art. 59 della legge n. 392 del 1978, in tema di preavviso di recesso dal contratto di locazione, è finalizzato unicamente a concedere al conduttore un lasso di tempo reputato dal legislatore congruo per il reperimento di altra abitazione. Esso, pertanto, non stabilisce una condizione di procedibilità o di ammissibilità della domanda di rilascio ed il preavviso può essere attuato anche dall'atto introduttivo del giudizio, dovendo soltanto, in tal caso, il rilascio essere disposto per un'epoca che faccia salvo il semestre (decorrente dall'atto stesso) a favore del conduttore. (Conf 2880/82, mass n 420765).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 CORTE COST.