Sez. 3, Sentenza n. 4771 del 01/09/1982 (Rv. 422749 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - LEGGE C. D. DELL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - DISPOSIZIONI PROCESSUALI - CONTROVERSIE RELATIVE ALLA MISURA DEL CANONE - COMPETENZA - DETERMINAZIONE - CRITERI - DOMANDA DI RESTITUZIONE DI SOMME CORRISPOSTE OLTRE IL DOVUTO - INCLUSIONE.*

Stante l'estensione operata dall'art. 74 della legge 27 luglio 1978 n. 392 agli artt. 45, secondo comma, e 43 della stessa legge, le controversie che attengono alla misura del canone locatizio - fra le quali rientrano anche quelle concernenti la restituzione di somme versate per illegittimo aumento del canone - sono devolute alla Competenza del pretore (o del conciliatore), anche se, con riferimento ai contratti in corso, si tratta di situazioni insorte prima dell'entrata in vigore di tale legge, cui vanno applicate le norme della precedente legislazione vincolistica. (Conf 5838/81, mass n 416569; (Conf 4149/81, mass n 414820; (Conf 4479/80, mass n 408353).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 43 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 74 CORTE COST.