Sez. 2, Sentenza n. 6402 del 06/12/1984 (Rv. 437981 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - CRITERIO DELLA PREVENZIONE (COSTRUZIONE SUL CONFINE O CON DISTACCO) - REGOLAMENTI EDILIZI (INCIDENZA) - NORME DI EDILIZIA - VIOLAZIONE - EFFETTI - REGOLAMENTI LOCALI DETERMINANTI UNA DISTANZA MAGGIORE DI TRE METRI PER LA COSTRUZIONE SUI FONDI FINITIMI - EFFETTI - CONSEGUENZE - VIOLAZIONI.*

I regolamenti locali richiamati dall'art. 873 cod. civ., i quali stabiliscono una distanza maggiore di tre metri per la costruzione sui fondi finitimi, attribuiscono a ciascuno dei proprietari di questi diritti soggettivi perfetti all'osservanza della maggiore distanza, i quali sono tutelabili, in caso di violazione, sia con la riduzione in pristino, sia con il risarcimento del danno. (nella specie, trattavasi del regolamento edilizio della città di Verona). (Conf 6713/81, mass n 417593; (Conf 6673/81, mass n 417538; (Conf 1290/80, mass n 404792; (Conf 3355/73, mass n 367266; (Conf 1313/73, mass n 363926).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873