Sez. 1, Sentenza n. 4921 del 16/05/1998 (Rv. 515504 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE

Agli effetti della determinazione dell'indennità di esproprio, per la quale l'art. 5 bis legge 8 agosto 1992 n. 359 impone di tener conto delle possibilità legali ed effettive di edificazione, è necessario accertare se la destinazione dei suoli, stabilita dallo strumento urbanistico, sia riconducibile alla suddivisione zonale del territorio comunale, che riguardando in modo generale tutte le aree aventi una determinata allocazione topografica, ha carattere conformativo della proprietà e incide sulla determinazione del valore agli effetti dell'indennità, o viceversa derivi da un vincolo preordinato ad esproprio, che non rispondendo ad un modo di essere della proprietà privata, reclama un indennizzo, che viene appunto rinviato al momento dell'ablazione, senza che di esso possa tenersi conto di sede di determinazione dell'indennità. Ne consegue che un suolo compreso in zona destinata dal p.r.g. a verde pubblico o attrezzato per il gioco o per lo sport, va considerato inedificabile, e l'indennità di espropriazione va determinata ricorrendo ai criteri di cui al tit. II della legge 22 ottobre 1971 n. 865.

Riferimenti normativi: Legge 08/08/1992 num. 359 art. 5 bis CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 7 CORTE COST., Legge 22/10/1971 num. 865 art. 15 CORTE COST., Legge 22/10/1971 num. 865 art. 16 CORTE COST.