Sez. U, Sentenza n. 3895 del 28/06/1982 (Rv. 421843 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - CANONE - IN GENERE - PAGAMENTO - MOROSITÀ - SANATORIA - TERMINE DI GRAZIA - DISCIPLINA EX ART. 4 DELLA LEGGE N. 814 DEL 1973 - CARATTERE ECCEZIONALE - OPERATIVITÀ - LIMITI - GIUDIZI IN CORSO - DAVANTI AL GIUDICE DI MERITO - APPLICABILITÀ ANCHE D'UFFICIO.*

In tema di affitto di fondi rustici, l'art. 4 quinto comma della legge 10 dicembre 1973 n. 814, il quale prevede, in favore dello affittuario convenuto in giudizio per morosità, la concessione di un termine per il versamento dei canoni scaduti, nonché la idoneità del pagamento, effettuato in detto termine, a sanare la morosità, integra una disposizione eccezionale, rivolta a colmare il vuoto legislativo conseguente all'intervento della Corte costituzionale (sentenza n. 155 del 1972) sulla previgente normativa, che opera con esclusivo riguardo alle annate agrarie contemplate nei precedenti commi, e, pertanto, non è invocabile con riferimento ad inadempienze inerenti ad annata anteriore a quella 1970/71. Tale norma trova applicazione, anche d'ufficio, nei procedimenti che siano pendenti, in qualunque fase davanti al giudice del merito, alla data della sua entrata in vigore. (Conf mass n 4563/81, mass n 415277; (Conf 2212/81, mass n 412947; (Conf mass n 5986/80, mass n 409766; (Conf 5861/79 mass n 402525; (Conf 2309/79, mass n 398649; (Conf 264/79, mass n 396334; (contra 5375/79, mass n 401962; (contra 5434/78, mass n 395198; (contra 1985/78, mass n 391347).*

Riferimenti normativi: Legge 10/12/1973 num. 814 art. 4 CORTE COST.